Además extendió la suspensión de los desalojos por falta de pago. Las medidas se toman en el marco de la emergencia sanitaria y económica por la pandemia del coronavirus.

El Gobierno prorrogó hasta el 31 de enero de 2021 el congelamiento de los precios de alquileres y el valor de las cuotas de los créditos hipotecarios, medida que fue sancionada en el marco de la emergencia sanitaria y económica por la pandemia de coronavirus.

Con el Decreto 766/2020 publicado hoy en el Boletín Oficial el Ejecutivo extendió por el mismo periodo la suspensión de los desalojos por falta de pago y el plazo de vigencia de los contratos de alquileres.

Además prorrogó hasta febrero de 2021 el inicio del pago de las deudas por diferencia de precio en los mismos términos y condiciones, y hasta el 31 de enero de 2021 para las deudas por falta de pago y extiende la mediación obligatoria por el plazo de 6 meses, a partir del 30 de marzo de 2021, y la suspensión establecida con anterioridad.

En los considerandos del decreto se destaca que “la emergencia sanitaria requirió, por parte del gobierno, la adopción de medidas tendientes a velar por la salud pública, extremando simultáneamente los esfuerzos para coadyuvar a las problemáticas económica y social”.

Sobre los créditos hipotecarios la medida implica prolongar el congelamiento del valor de las cuotas hasta el 31 de enero próximo, con lo que seguirá vigente el de marzo cuando se dictó la emergencia sanitaria en todo el país.

Con el Decreto 767/2020 suspendió las ejecuciones hasta la misma fecha, sean “hipotecarias, judiciales o extrajudiciales”. La norma además alcanza a los “lanzamientos ya ordenados” y que no se hubiesen llevado a cabo.

Y establece que las cuotas de créditos hipotecarios que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda única y deban pagarse entre el 1° de febrero de 2021 y el 31 de julio de 2022 no podrán superar el valor determinado en un esquema de convergencia elaborado por el Poder Ejecutivo.